Τα έσοδα από την ελληνική βραχυπρόθεσμη ενοικίαση καταλυμάτων υπολογίζονται σε 2,2 δισ. ευρώ για το 2022, από 1,4 δισ. ευρώ το 2019.

Η ερευνητική εταιρεία AirDNA δημοσίευσε την Τρίτη την τελευταία της έκθεση για τις βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις, η οποία δείχνει ότι η μέση τιμή ανά διανυκτέρευση στην ελληνική αγορά αυξήθηκε πέρυσι στα 193 €, σημειώνοντας αύξηση 35% σε σύγκριση με το 2019 και 15% σε σύγκριση με το 2021. σαφές παράδειγμα της αυξημένης ζήτησης σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια, αλλά και της σταθεροποίησης της προσφοράς, η οποία δεν αυξήθηκε με τον ίδιο ρυθμό.

Παράλληλα, υπήρχε έντονη προτίμηση για ποιοτικά καταλύματα σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς, όπως το ιστορικό κέντρο της Αθήνας, η Μύκονος και η Σαντορίνη, με αποτέλεσμα να αυξάνονται αντίστοιχα τα εισοδήματα των ιδιοκτητών και διαχειριστών ακινήτων.

Σύμφωνα με τα στοιχεία του AirDNA, το 2022 καταγράφηκαν 11,5 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις, αριθμός που ήταν αυξημένος κατά 56,8% σε σύγκριση με το 2021. Ακόμη πιο σημαντικό είναι το γεγονός ότι οι διανυκτερεύσεις αυξήθηκαν κατά 19% σε σχέση με εκείνες το 2019 – δηλαδή τον τελευταίο χρόνο πριν από την επιδημία της πανδημίας του κορωνοϊού. Σε πανευρωπαϊκό επίπεδο, η αύξηση του 2022 στην Ελλάδα ήταν η τέταρτη υψηλότερη σε σύνολο 20 χωρών.

Αντίστοιχα, ενώ η ζήτηση αυξήθηκε σημαντικά, η προσφορά δεν ενισχύθηκε με τον ίδιο ρυθμό. Όπως αναφέρει το AirDNA, σε μέση μηνιαία βάση, ο αριθμός των διαθέσιμων μονάδων σε εθνικό επίπεδο ήταν 105.700 πέρυσι, σημειώνοντας αύξηση 12,4% σε σχέση με το 2021. Αυτός είναι ουσιαστικά ο ίδιος αριθμός με το 2019 (μόλις 0,1% υψηλότερος), πράγμα που σημαίνει ότι ενώ αρκετά μερικά ακίνητα έχουν επιστρέψει στη δραστηριότητα βραχυπρόθεσμης ενοικίασης, η οποία δεν ήταν με την ίδια ταχύτητα με τους ξένους επισκέπτες. Ως εκ τούτου, η μέση πληρότητα για το 2022 έφτασε το 55%, όντας 5% υψηλότερη από το 2019 και το 2021.

Σε ολόκληρη την ευρωπαϊκή αγορά συνολικά, το 2022 σηματοδότησε την πλήρη ανάκαμψη των βραχυπρόθεσμων μισθώσεων, μετά από διετή πτώση. Συγκεκριμένα, οι διανυκτερεύσεις ανήλθαν σε 355 εκατ. ευρώ, ποσοστό 39% υψηλότερο σε σχέση με το 2021 και 3% υψηλότερο από αυτό του 2019. Η εξέλιξη αυτή μεταφράστηκε σε συνολικά έσοδα 50,6 δισ. ευρώ.