Σε οριακό σημείο βρίσκεται η οικονομική αντοχή των ενοικιαστών που αναζητούν ακίνητο στην Αττική, ως αποτέλεσμα της ραγδαίας αύξησης των τιμών των ενοικίων τα τελευταία χρόνια, ενώ οι μισθοί δεν ανταποκρίνονται στους ρυθμούς.

Με βάση τα στοιχεία των κτηματομεσιτικών γραφείων από το 2017 έως το 2022, η μέση αύξηση των ενοικίων στην Αττική εκείνη την εποχή έφτασε το 35%, ενώ περιοχές υψηλής ζήτησης στα βόρεια και νότια προάστια και στο κέντρο της Αθήνας έχουν ακόμη και αυξήσεις 45% ή 55%.

Σύμφωνα με ανάλυση που ετοίμασε η εταιρεία Recognyte για λογαριασμό της Καθημερινής, η μέση τιμή ενοικίασης στην Αττική σήμερα είναι 684 ευρώ το μήνα, ποσό που μεταφράζεται σε ετήσια δαπάνη 8.208 ευρώ.

Το μέσο κατά κεφαλήν δηλωθέν εισόδημα στην Αττική είναι 23.430 ευρώ, που σημαίνει ότι ένας εργαζόμενος που νοικιάζει ακίνητο χωρίς να μοιράζεται το κόστος με άλλους θα πρέπει να πληρώσει το 35% του εισοδήματός του μόνο για να καλύψει το κόστος του ενοικίου. Με βάση τις ορθές πρακτικές διαχείρισης, το ενοίκιο δεν πρέπει να υπερβαίνει το 30% του εισοδήματος ενός νοικοκυριού. Στην πράξη η κατάσταση είναι χειρότερη, καθώς οι περισσότεροι ενδιαφερόμενοι ενοικιαστές είναι νέοι με εισοδήματα πολύ κάτω από 23.430 ευρώ, λιγότερο από 2.000 ευρώ/μήνα.