Όλο και περισσότεροι επενδυτές και εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων στρέφονται στην ανάπτυξη διαμετακομιστικού εμπορίου και υποδομών αποθήκευσης, τόσο εντός όσο και πρόσφατα εκτός Αττικής. Εάν τα έργα αυτά, με εκτιμώμενο κόστος άνω των 500 εκατομμυρίων ευρώ, επιτύχουν, αναμένεται να ενισχύσουν σημαντικά τον ρόλο της χώρας ως διεθνούς κόμβου εφοδιαστικής αλυσίδας.

Αν προσθέσει κανείς και σχέδια για το Θριάσιο Ι και ΙΙ, την αξιοποίηση του πρώην στρατοπέδου Γκόνου στη Θεσσαλονίκη, αλλά και για το οικόπεδο ιδιοκτησίας της Εκκλησίας της Ελλάδος στο Σχιστό, για το οποίο υπογράφηκε πρόσφατα μνημόνιο συνεννόησης με τον Έλληνα. κυβέρνηση, η αξία της αγοράς εκτοξεύεται σε σχεδόν 2 δισ. ευρώ.

Ταυτόχρονα, αυτές οι επενδύσεις θα ενισχύσουν σημαντικά τη διαδικασία στροφής των καταναλωτών προς το ηλεκτρονικό εμπόριο. «Η κατανάλωση έχει αρχίσει να απομακρύνεται από το κατάστημα με τούβλα και προς την αποθήκη και τη διανομή των προϊόντων. Είναι λοιπόν μια φυσική εξέλιξη για εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων, όπως η δική μας, να περάσουν από τη δημιουργία νέων εμπορικών χώρων στη δημιουργία νέων αποθηκευτικών χώρων», λέει ο Διευθύνων Σύμβουλος της Dimand Real Estate, Δημήτρης Ανδριόπουλος.

Η εισηγμένη εταιρεία την περασμένη εβδομάδα ανακοίνωσε την απόκτηση του πρώην ακινήτου Balkan Real Estate στη Θεσσαλονίκη έναντι 6 εκατ. ευρώ. Σε μια έκταση 335.600 τετραγωνικών μέτρων, η Dimand φιλοδοξεί να αναπτύξει, σε δύο φάσεις, το μεγαλύτερο συγκρότημα logistics στη βόρεια Ελλάδα, Πρόκειται για την πρώτη επένδυση της Dimand στον τομέα της μεγάλης κλίμακας υποδομής περιαστικών logistics, που δείχνει την πεποίθηση στελέχη της εταιρείας στις προοπτικές ανάπτυξης της Θεσσαλονίκης ως διαβαλκανικού εμπορικού κόμβου.

Μία ακόμη μεγάλη επένδυση στη Θεσσαλονίκη, στη δυτική της πλευρά, της τάξης των 250-300 εκατ. ευρώ, αφορά στην αξιοποίηση του πρώην στρατοπέδου Γκόνου, έκτασης 672.000 τ.μ. Το ακίνητο ανήκει στο Υπουργείο Οικονομικών, το οποίο το έχει παραχωρήσει προς χρήση στη ΓαίαΟΣΕ.

Όπως εξηγεί η Δίκα Αγαπητίδου, επικεφαλής της Athenian Finance-JLL: «Η φύση των logistics υποδομών αλλάζει πλέον, καθώς επεκτείνονται σε περιοχές εκτός του λεκανοπεδίου της Αττικής. Επίσης, στόχος των εταιρειών είναι η βιώσιμη λειτουργία των εγκαταστάσεων». Για το σκοπό αυτό, όλες οι νέες επενδύσεις προβλέπουν την υιοθέτηση συστημάτων εξοικονόμησης ενέργειας, όπως φωτοβολταϊκά συστήματα ταράτσας, που χρησιμοποιούνται για την τροφοδοσία των εγκαταστάσεων.

Από news