Τα ποσοστά ενοικίασης αυξήθηκαν κατά 12% σε όλη την Ελλάδα τους τελευταίους 12 μήνες, που είναι υπερδιπλάσιος του ρυθμού αύξησης 5% τους προηγούμενους 12 μήνες (Οκτώβριος 2021 – Οκτώβριος 2020) σύμφωνα με την τελευταία ετήσια έρευνα του δικτύου της 79 RE/ Μεσιτικά γραφεία MAX Hellas, καταγράφουν μισθώσεις που διενεργούνται μέσω των καταστημάτων της.

Στην Αττική οι τιμές ανέρχονται σε 7,6 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο το μήνα κατά μέσο όρο, σημειώνοντας ετήσια αύξηση 8,6%. Στην πόλη της Θεσσαλονίκης η μέση τιμή φτάνει πλέον τα 6,5€/τ.μ. σε μηνιαία βάση, σημειώνοντας αύξηση 15,1%, ενώ στην περιφερειακή ενότητα Θεσσαλονίκης η άνοδος ανέρχεται στο 12,3%.

Στην έρευνα του 2021 η μέση τιμή στις συνοικίες του κέντρου της Αθήνας ήταν 7€/τ.μ. έναντι 7,8 €/τ.μ. φέτος, αύξηση 11,4%. Αντίστοιχα, στα νότια προάστια η μέση μηνιαία τιμή ενοικίασης φέτος ανέρχεται στα 8,7€/τ.μ., σημειώνοντας αύξηση 13%, ενώ στα βόρεια προάστια η μέση τιμή φτάνει τα 8,6€/τ.μ., σημειώνοντας άνοδο 4,8%. σε σύγκριση με την περσινή έρευνα. Στον Πειραιά και τη Δυτική Αττική σημειώθηκαν αυξήσεις 5,7% και 11,7%, αντίστοιχα.

Το υψηλότερο ποσοστό ενοικίασης στην Αττική είναι στο Κολωνάκι με €12/τ.μ. και ακολουθούν η Φιλοθέη με €11,3/τ.μ., ο Άλιμος και η Γλυφάδα με €11/τ.μ. και Ψυχικό με 10€/τ.μ.

Μεταξύ των συνοικιών της Αθήνας, η άνοδος του Ζωγράφου σε επίπεδο υψηλότερο από το Κουκάκι, στα 9€/τ.μ. έναντι 8,2 €/τ.μ., είναι ιδιαίτερα εντυπωσιακό, απόδειξη της αυξανόμενης ζήτησης από τους φοιτητές φέτος. Σύμφωνα με στελέχη της αγοράς, η πανδημία είχε ως αποτέλεσμα αυτή την ακαδημαϊκή χρονιά να συσσωρεύσει ουσιαστικά τρία χρόνια φοιτητικής ζήτησης για στέγαση.

Σύμφωνα με τη RE/MAX, στο κέντρο της Αθήνας, 51-80 τ.μ. Τα διαμερίσματα ηλικίας 20-25 ετών είναι τα πιο περιζήτητα, με το μέσο μηνιαίο ενοίκιο να ανέρχεται στα 510€. Αυτή η κατηγορία περιλαμβάνει επίσης κατοικίες που προορίζονται για φοιτητές. Στη Δυτική Αττική, η ζήτηση επικεντρώνεται σε διαμερίσματα ηλικίας 15-20 ετών, με εμβαδόν 51-80 τ.μ., και το μέσο ενοίκιο να είναι πολύ χαμηλότερο, στα 400€. Στον Πειραιά και τις γειτονικές περιοχές το μέσο ενοίκιο ανέρχεται στα 440€.

Από news