Τα εμπορικά ακίνητα ακμάζουν

Οι επενδύσεις σε ελληνικά εμπορικά ακίνητα, δηλαδή ξενοδοχεία, καταστήματα, γραφεία και αποθήκες, σημείωσαν νέο ρεκόρ πέρυσι, καθώς πρόσφατα στοιχεία από εταιρεία συμβούλων ακινήτων δείχνουν ότι ελληνικά και ξένα funds επένδυσαν σε αυτήν την κατηγορία ακινήτων 40% περισσότερο το 2022 από ό,τι στο 2021, αγγίζοντας το 1,65 δισ. ευρώ.

Ποιες υποκατηγορίες ακινήτων προσέλκυσαν το μεγαλύτερο ενδιαφέρον; Σύμφωνα με την Cushman & Wakefield Proprius, τα ξενοδοχεία προσέλκυσαν τον μεγαλύτερο όγκο συναλλαγών, με 36 επενδύσεις αξίας 620 εκατ. ευρώ, ενώ ακολουθούν οι χώροι γραφείων με 46 συμφωνίες αξίας 410 εκατ. ευρώ. Η αγορά καταστημάτων και εμπορικών κέντρων πραγματοποίησε 32 συναλλαγές ύψους €327 εκατ., αυξημένες κατά 200% σε σύγκριση με το 2021. Ο κλάδος των αποθηκευτικών χώρων (logistics) και των βιομηχανικών ακινήτων προσέλκυσε επενδύσεις της τάξης των €100 εκατ., ενώ περίπου το ίδιο ποσό επενδύθηκε επίσης σε αγορά γης με σκοπό την ανάπτυξη χώρων logistics.

Οι ελληνικές εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητα (ΑΕΕΑΠ) επένδυσαν σημαντικά κεφάλαια 400 εκατομμυρίων ευρώ κυρίως στον τομέα της φιλοξενίας, των προνομιακών γραφείων και της απόκτησης γης για ανάπτυξη. Επίσης, 380 εκατ. ευρώ αφορούσαν ξένες επενδύσεις, αν και αυτό δεν ανταποκρίθηκε στις προσδοκίες.

Από news