Το πρώτο τρίμηνο του 2023 αναμένεται να ξεκινήσει το θέμα των χαμηλότοκων ή και άτοκων στεγαστικών δανείων για νέους και ζευγάρια ηλικίας 25 έως 39 ετών, καθώς έχουν ήδη ξεκινήσει οι βασικοί όροι του προγράμματος και το σχετικό σχέδιο νόμου του υπουργείου Εργασίας. συντάχθηκε και τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση.
Στόχος είναι να ψηφιστεί εντός του 2022, προκειμένου η Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (ΔΥΠΑ) να εκδώσει προσκλήσεις συμμετοχής στις τράπεζες και να υποβληθούν οι πρώτες αιτήσεις από δικαιούχους.
Παράλληλα, με το πρόγραμμα «κοινωνικής αποζημίωσης», περίπου 5.000 νέοι έως 39 ετών υπολογίζεται ότι θα έχουν πρόσβαση σε κατοικίες με σημαντικά χαμηλό ενοίκιο που κατασκευάζονται από ιδιώτες σε οικόπεδα που παραχωρεί η ΔΥΠΑ.
Συνολικά, το σχέδιο νόμου περιλαμβάνει τέσσερις δράσεις στεγαστικής πολιτικής που θα υλοποιήσει το υπουργείο. Είναι My Home, Social Benefit, Coverage Plan και Renovate-Rent.
Το My Home θα προσφέρει άτοκα ή χαμηλότοκα δάνεια σε άτομα ηλικίας 25-39 ετών – με ετήσιο εισόδημα 10.000-16.000 ευρώ για άγαμους, έως 24.000 ευρώ για παντρεμένους και επιπλέον 3.000 ευρώ ανά παιδί (έως 33.000 ευρώ ).
Το Social Benefit είναι ένας νέος θεσμός που προστέθηκε στην εργαλειοθήκη της ΔΥΠΑ για τη στεγαστική πολιτική. Αφορά σύμπραξη δημοσίων φορέων και ιδιωτών εργολάβων, με εργολάβους να κατασκευάζουν κτίρια με δικά τους έξοδα σε μη αξιοποιήσιμα ακίνητα της ΔΥΠΑ με αντάλλαγμα την αξιοποίηση του ακινήτου για ορισμένο χρονικό διάστημα. Πρέπει επίσης να νοικιάσουν 30-60% σε δικαιούχους για προκαθορισμένο ποσοστό. Μετά την περίοδο αξιοποίησης, οι εργολάβοι επιστρέφουν το ακίνητο στη ΔΥΠΑ.
Το Σχέδιο Κάλυψης αφορά τη μίσθωση από το κράτος ιδιωτικών κατοικιών που συμμετείχαν στο πρόγραμμα Εστία για τη στέγαση μεταναστών και τη διάθεσή τους για τρία χρόνια σε ευάλωτους νέους και νεαρά ζευγάρια 25-39 ετών, δικαιούχους Ελάχιστου Εγγυημένου Εισοδήματος. Στόχος σε πρώτη φάση είναι η αξιοποίηση τουλάχιστον 1.000 ακινήτων, στα οποία θα στεγαστούν 2.500 δικαιούχοι Ελάχιστου Εγγυημένου Εισοδήματος.
Τέλος, το Renovate-Rent στοχεύει να φέρει τις κενές κατοικίες στην αγορά ενοικίασης επιδοτώντας ιδιοκτήτες σε ανακαινίσεις.