Επενδυτικά κεφάλαια σκανδιναβικής προέλευσης εξετάζουν την αγορά κατοικίας στην Ελλάδα, με στόχο να προσελκύσουν συνταξιούχους από τις χώρες τους, λέει ο Γιώργος Μαντζαβινάτος, διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας διαχείρισης ακινήτων QRes, μέλους του Ομίλου Qualco.

«Οι διαχειριστές αυτών των ταμείων εντοπίζουν μια επενδυτική ευκαιρία στην Ελλάδα, χάρη στην προβολή που έχει αποκτήσει η ελληνική αγορά ακινήτων ως αποτέλεσμα του τουρισμού. Αυτοί οι άνθρωποι επισκέφτηκαν την Ελλάδα, είδαν την ευκαιρία που προσφέρει λόγω του κυρίως ζεστού κλίματος και επομένως του χαμηλού ενεργειακού κόστους για τη θέρμανση ενός ακινήτου –σε σύγκριση με τη Βόρεια Ευρώπη– και άρχισαν να αναζητούν ακίνητα για αγορά», είπε ο Μαντζαβινάτος την Τρίτη στην Prodexpo. συνέδριο ακινήτων.

Τέτοιες διατάξεις έχουν ήδη εφαρμοστεί από το 2020, αλλά μέχρι σήμερα δεν έχουν καταγραφεί συναλλαγές με στόχο τη φιλοξενία συνταξιούχων από τρίτες χώρες, τόσο λόγω της πανδημίας όσο και λόγω της απουσίας ακινήτων που στοχεύουν αυτή την κατηγορία.

Η ρύθμιση που ψηφίστηκε προβλέπει ότι όσοι αλλοδαποί συνταξιούχοι επιλέξουν να μεταφέρουν τη φορολογική τους κατοικία στην Ελλάδα θα πληρώνουν φόρο εισοδήματος με πολύ χαμηλό συντελεστή 7% του ποσού της σύνταξης. Το ποσοστό αυτό θα ισχύει για 10 χρόνια και οι συνταξιούχοι πρέπει να διαμένουν στην Ελλάδα για τουλάχιστον 183 ημέρες το χρόνο.

Από news