Το κέντρο της Αθήνας αναδεικνύεται σε ιδανικό προορισμό για την εξασφάλιση υψηλών αποδόσεων από την αξιοποίηση οικιστικών ακινήτων.

Σύμφωνα με σχετική ανάλυση της επενδυτικής πλατφόρμας ακινήτων Protio, από τις 10 συνοικίες της Αττικής με τις υψηλότερες αποδόσεις, οι μεμονωμένες στο κέντρο της πόλης καταλαμβάνουν επτά από τις 10 θέσεις. Ωστόσο, οι δύο πρώτες θέσεις ανήκουν στο Αιγάλεω και τη Νίκαια, δύο προάστια που προσφέρουν ετήσιες αποδόσεις 8,2% και 7,9% αντίστοιχα.

«Η επένδυση σε οικιστικά ακίνητα ήταν και είναι πολύ κοντά στην καρδιά μας, καθώς το 76% των Ελλήνων κατέχει κάποια ακίνητα (Eurostat, 2022). Η περίοδος που διανύουμε είναι ιδανική για επενδύσεις σε ακίνητα, καθώς είναι ο καταλληλότερος τρόπος για να «προστατέψετε» την περιουσία σας. Σε περιόδους υψηλού πληθωρισμού και αστάθειας στα χρηματιστήρια, οι επενδυτές αναζητούν την επόμενη ή, πολύ συχνά, την πρώτη τους επένδυση σε ακίνητα, που θα τους παρέχει ένα ασφαλές καταφύγιο για τα επόμενα χρόνια», αναφέρει στην ανάλυσή του η Protio.

Με βάση τα στοιχεία της εταιρείας, υψηλές αποδόσεις προσφέρονται επίσης στα Πατήσια (7,8%), στην Πλατεία Αττικής (7,7%), στην Ομόνοια και στην Πλατεία Αμερικής με 7,7%, καθώς και στην Πλατεία Βικτωρίας με 7,3%.

Η απόδοση υπολογίζεται με βάση το ύψος του ενοικίου και την αξία της επένδυσης. Η Protio χρησιμοποίησε δεδομένα της τελευταίας τριετίας, ενώ έλαβε υπόψη παράγοντες όπως η τοποθεσία, η προσβασιμότητα στα μέσα μαζικής μεταφοράς και οι αστικές εγκαταστάσεις, καθώς και τις μελλοντικές αναπτυξιακές προοπτικές κάθε περιοχής. Σύμφωνα με τον διευθύνοντα σύμβουλο του Protio, Αντώνη Φιοράκη, «αυτές οι γειτονιές παρουσιάζουν ιδιαίτερα ελκυστικές αποδόσεις με υψηλή επενδυτική ασφάλεια και αποτελούν εύκολες επιλογές για εγχώριους ιδιώτες επενδυτές».

Η Protio είναι μια startup διαχείρισης ακινήτων που λειτουργεί μέσω μιας ψηφιακής πλατφόρμας που έχει αναπτύξει. Απευθύνεται σε ιδιοκτήτες που ενδιαφέρονται να πουλήσουν τα ακίνητά τους και σε επενδυτές/αγοραστές που ενδιαφέρονται για μακροχρόνια αξιοποίηση μέσω χρηματοδοτικής μίσθωσης. Στο πλαίσιο αυτό, λειτουργεί ως ενδιάμεσος, παρέχοντας ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών.