Οι διαφημίσεις ενοικίασης διαμερισμάτων που φαίνονται απλά λανθασμένες αφθονούν αυτές τις μέρες στο διαδίκτυο, ένδειξη των υπερβολών ορισμένων ιδιοκτητών, αλλά και της γενικής έλλειψης ακινήτων είτε προς ενοικίαση είτε προς αγορά που θα καθιστούσαν τις ζητούμενες τιμές πιο λογικές.
“Νεόδμητο διαμέρισμα στην Καλλιθέα, πολυτελές, 5ος όροφος, 63 τ.μ. Ενοικίαση 3.000 ευρώ/μήνα», αναφέρει μια τέτοια αγγελία, με αποτέλεσμα πολλοί χρήστες να αναρωτιούνται αν το ποσό του ενοικίου ήταν λάθος από την πλευρά του μεσιτικού γραφείου. Το συγκεκριμένο ακίνητο ζητείται αντί του εξωπραγματικού ποσού των 47,5 €/τ.μ., τιμή δεκαπλάσια από αυτή που ίσχυε πριν από μερικά χρόνια.
Δεν είναι λάθος, καθώς ακόμη και στην Καλλιθέα, μια από τις πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές της Αττικής, ένα 42 τ.μ. στούντιο ενοικιάζεται 3.000€/μήνα. Πρόκειται για ακίνητο που βρίσκεται μέσα σε συγκρότημα επιπλωμένων διαμερισμάτων, τα οποία χρησιμοποιούνται κυρίως μέσω βραχυχρόνιων ενοικιάσεων. Προσφέρεται και για μακροχρόνια μίσθωση. Στην τιμή του περιλαμβάνονται υπηρεσίες καθαριότητας και αλλαγή σεντονιών και πετσετών μία φορά την εβδομάδα, καθώς και κόστος ρεύματος, νερού, θέρμανσης και internet. Ο φόρος του ξενοδοχείου δεν περιλαμβάνεται.
Από την άλλη, υπάρχουν και αρκετές περιπτώσεις ιδιοκτητών που προσπαθούν με κάποιο τρόπο να αποφύγουν τυχόν περιπτώσεις μη πληρωμών ενοικιαστών. Για παράδειγμα, ιδιοκτήτης που νοικιάζει στούντιο 26 τ.μ. για 550€/μήνα στην περιοχή Κουντουριώτικα πίσω από το μετρό Μέγαρο Μουσικής, διαφημίζει την ύπαρξη ισχυρής αστυνομικής παρουσίας (λόγω της τοποθεσίας κοντά στην Πρεσβεία των ΗΠΑ). Επειδή λοιπόν το διαμέρισμα είναι πιο ασφαλές από εγκλήματα, ο ιδιοκτήτης ξεκαθαρίζει ότι ο υποψήφιος ενοικιαστής θα πρέπει να έχει δηλωμένο εισόδημα τουλάχιστον 24.000 € ετησίως.
Ιδιοκτήτης 76 τ.μ. διαμέρισμα στο Παγκράτι ζητά 500€/μήνα για το ακίνητό του. Αυτή είναι ομολογουμένως μια λογική τιμή. Το πρόβλημα είναι ότι θέλει να πληρώνεται μια φορά το χρόνο με ένα εφάπαξ – δηλαδή 6.000 ευρώ κάθε φορά.
Ορισμένοι ιδιοκτήτες που αντιμετώπισαν προβλήματα χρέους από ενοικιαστές στο παρελθόν άρχισαν τώρα να ζητούν έναν εγγυητή που θα αναλάβει να καλύψει τυχόν χρέη και ζημιές που ο ενοικιαστής δεν θα μπορεί να αποπληρώσει μόνος του.