Συνολικά 1 δισ. ευρώ πρόκειται να διοχετευθεί στην αγορά κατοικίας μέσω του προγράμματος «Το σπίτι μου», εφόσον βρεθούν τα ακίνητα που πληρούν τις σχετικές προδιαγραφές – όχι εύκολη υπόθεση για τους ενδιαφερόμενους.
Με βάση τις πρόνοιες του νομοσχεδίου του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών που δημοσιεύθηκε αυτή την εβδομάδα, μία από τις βασικότερες αλλαγές στο πρόγραμμα My Home είναι ο διπλασιασμός του προϋπολογισμού από 375 εκατ. ευρώ σε 750 εκατ. ευρώ. Μαζί με το ποσό που θα χορηγήσουν οι τράπεζες, το συνολικό ύψος των κεφαλαίων θα φτάσει το 1 δισ. ευρώ.
Το μεγάλο ερώτημα είναι πόσοι ενδιαφερόμενοι θα μπορέσουν επιτέλους να επωφεληθούν από το πρόγραμμα, δεδομένου ότι τόσο η ένταξη όσο και η οριστική εξασφάλιση δανείου με επιδοτούμενο επιτόκιο είναι ιδιαίτερα δύσκολες υποθέσεις. Και αυτό γιατί, εκτός από εισοδηματικά και άλλα κριτήρια ένταξης, η εύρεση του κατάλληλου ακινήτου είναι μια ιδιαίτερα περίπλοκη υπόθεση, ειδικά στην Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη.
Οι ενδιαφερόμενοι, ηλικίας 25-39 ετών, μπορούν να επιλέξουν ακίνητα ηλικίας τουλάχιστον 15 ετών, εμβαδού έως 150 τετραγωνικών μέτρων και αξίας έως 200.000€ (με βάση την τιμή που αναγράφεται στο συμβόλαιο). Ωστόσο, δεδομένου του οικονομικού προφίλ των ενδιαφερομένων, αποδεικνύεται ότι ο ρεαλιστικός στόχος των περισσότερων αφορά σε ακίνητα χαμηλής αξίας, της τάξεως των 100.000-150.000€, τα οποία πλέον είναι εξαιρετικά δυσεύρετα, ειδικά σε Αττική και Θεσσαλονίκη.
Αυτό αποτυπώνεται και στα μέχρι στιγμής δεδομένα από την πορεία του προγράμματος, που τρέχει από τις αρχές Απριλίου. Με βάση τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία της Δημόσιας Υπηρεσίας Απασχόλησης (ΔΥΠΑ), μέσω της οποίας εκταμιεύονται τα σχετικά ποσά (σχετικά με την εισφορά του κράτους), έως τις 19 Ιουλίου είχαν εγκριθεί μόλις 4.644 δάνεια, σε σύνολο 38.558 αιτήσεων. Περίπου το 80% αυτών των αιτήσεων, ή 30.756, έχουν αξιολογηθεί από τράπεζες, οι οποίες έχουν χορηγήσει προέγκριση στο 69% των περιπτώσεων. Αυτό σημαίνει ότι 21.132 αιτήσεις αξιολογήθηκαν θετικά, ενώ οι υπόλοιπες απορρίφθηκαν καθώς δεν πληρούσαν τις προϋποθέσεις. Με βάση αυτά τα στοιχεία, το 22% των προεγκεκριμένων αιτούντων έχει βρει ακίνητο.