Το κύριο συνταξιοδοτικό ταμείο της Ελλάδας σκοπεύει να κεφαλαιοποιήσει μια σειρά ακινήτων που διαθέτει στο κέντρο της Αθήνας, μερικά από τα οποία θεωρούνται αρκετά εμβληματικά. Ο Ενιαίος Φορέας Κοινωνικής Ασφάλισης (ΕΦΚΑ) έχει ήδη προκηρύξει στο παρελθόν διαγωνισμούς για παραχωρήσεις μακροχρόνιας εκμετάλλευσης.

Στόχος του ΕΦΚΑ είναι η ανακατασκευή και επαναλειτουργία των περιουσιακών του στοιχείων, κυρίως ως ξενοδοχείων, ενώ σε ορισμένες περιπτώσεις εξετάζεται το ενδεχόμενο ακόμη και ανέγερσης κτιρίων γραφείων. Το ελάχιστο ύψος της επένδυσης για την ανακατασκευή των ακινήτων, που υπολογίζεται στα 52 εκατ. ευρώ περίπου, αναδεικνύει τον όγκο του προγράμματος.

Το πιο ιστορικό ακίνητο που φαίνεται να αξιοποιείται με μακροχρόνια μίσθωση είναι το Αρχοντικό Σλήμαν στη συμβολή των οδών Πανεπιστημίου και Χαριλάου Τρικούπη. Πρόκειται για ένα ακίνητο που χτίστηκε τη δεκαετία 1880-1890 από τον Γερμανό αρχαιολόγο Heinrich Schliemann, αποτελώντας μέρος του συγκροτήματος των τεσσάρων σπιτιών που είχε φτιάξει στην οδό Πανεπιστημίου. Το συγκρότημα των 7.115 τετραγωνικών μέτρων φιλοξενεί τον κινηματογράφο Ideal μπροστά, ενώ ένα άλλο τμήμα προς την οδό Φειδίου φιλοξενεί το Παλαιό Ωδείο και έχει παραχωρηθεί στο Υπουργείο Πολιτισμού. Με βάση τους όρους του διαγωνισμού, η παραχώρηση θα είναι για μέγιστη διάρκεια 45 ετών.

Ο ΕΦΚΑ αναμένεται επίσης σύντομα να προκηρύξει διαγωνισμό μακροχρόνιας μίσθωσης για το κτίριο του πρώην Εφετείου, στην οδό Σωκράτους 65-67, το οποίο πρωτολειτούργησε τη δεκαετία του 1960 ως ξενοδοχείο Ambassadeur. Το ακίνητο των 10.247 τ.μ. θα παραχωρηθεί για 40 χρόνια για να επαναλειτουργήσει ως ξενοδοχείο τεσσάρων αστέρων.

Μετατροπή ξενοδοχείου σχεδιάζεται και για το ακίνητο του ΕΦΚΑ στη συμβολή των οδών Σωκράτους και Ζήνωνος. Ο διαγωνισμός έχει προκηρυχθεί και προβλέπει την υποβολή προσφορών έως τις 30 Νοεμβρίου.

Ένας άλλος σημαντικός διαγωνισμός αφορά τη μίσθωση οικοπέδου στη συμβολή των οδών Κοτοπούλη και Σατωβριάνδου, όπου έχει αποφασιστεί η κατασκευή (από τον ανάδοχο) πολυώροφου κτιρίου γραφείων και λιανικής.

Παράλληλα, ο ΕΦΚΑ σχεδιάζει και την επόμενη παρτίδα ακινήτων προς αξιοποίηση και έχει προκηρύξει διαγωνισμό για την πρόσληψη συμβούλου.

Από news