Μεγάλοι όμιλοι όπως η Lamda Development και η Fourlis’ Trade Estates REIC έχουν στα σκαριά τα λεγόμενα εμπορικά κέντρα «νέας γενιάς».

Μετά από δύο χρόνια επενδυτικής αδράνειας στον κλάδο, λόγω της πανδημίας και του «σοκ» που προκάλεσε στο λιανικό εμπόριο, καθώς και της δραματικής αλλαγής των καταναλωτικών συνηθειών με τη ραγδαία εξάπλωση του ηλεκτρονικού εμπορίου, φαίνεται ότι οι συνθήκες είναι πλέον θεωρείται ώριμη για την υλοποίηση των νέων έργων.

Εξάλλου, ακόμη και τα πρώτα μεγάλα εμπορικά κέντρα που αναπτύχθηκαν στη χώρα και ιδιαίτερα στην Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη, μετρούν πλέον σχεδόν δύο δεκαετίες, δείχνοντας την ηλικία τους και απαιτούν εμπλουτισμό των χρήσεών τους.

Στο πλαίσιο αυτό, δρομολογούνται έξι καθαρά εμπορικές νέες αναπτύξεις, εκ των οποίων οι τρεις στο οικόπεδο του Ελληνικού στη νότια ακτή της Αθήνας. Αναμένεται να προστεθούν 135.000 τ.μ. επαγγελματικών χώρων εντός της περιοχής του πρώην αεροδρομίου και άλλα 169.000 τ.μ. συνολικά πανελλαδικά.

Αυτά τα νέα εμπορικά κέντρα παρουσιάζουν σημαντικές διαφορές από τους προκατόχους τους, καθώς έχουν άλλα χαρακτηριστικά. Για παράδειγμα, οι πολυπλεξίες κινηματογράφου, που πριν από 20 χρόνια ήταν βασικό στοιχείο των εμπορικών κέντρων, δεν αποτελούν πλέον επιλογή.