Όλο και περισσότεροι ιδιοκτήτες ακινήτων στρέφονται στη λύση να προσφέρουν τις εξοχικές κατοικίες τους σε διαδικτυακές πλατφόρμες βραχυπρόθεσμης ενοικίασης αυτόν τον χειμώνα, προκειμένου να εξυπηρετήσουν τα δάνεια που πήραν για να τα αποκτήσουν πριν από 10-15 χρόνια ή να καλύψουν το υψηλό κόστος συντήρησης αυτών των ακινήτων συνεπάγονται λόγω του μεγάλου μεγέθους τους. Επιπλέον, η δυνατότητα πώλησης δεν είναι διαθέσιμη, δεδομένης της μειωμένης ζήτησης και των χαμηλών τιμών σε σύγκριση με την τιμή στην οποία αποκτήθηκαν πολλά από τα ακίνητα.
Ως εκ τούτου, η βραχυπρόθεσμη ενοικίαση φαίνεται σαν ένας πολύτιμος τρόπος για να επωφεληθείτε από πολλές εξοχικές κατοικίες. Σύμφωνα με τα φετινά στοιχεία (έως 8 Δεκεμβρίου) που συγκέντρωσε για λογαριασμό της Καθημερινής η εταιρεία ερευνών βραχυχρόνιας μίσθωσης AirDNA, η προσφορά καταλυμάτων στα πιο δημοφιλή χειμερινά θέρετρα είναι σημαντικά αυξημένη σε σχέση με πέρυσι ή και με το 2019.
Στην ευρύτερη περιοχή της Αράχωβας Στερεάς Ελλάδας φέτος τον Δεκέμβριο προσφέρονται προς ενοικίαση 173 ακίνητα, 15% περισσότερα από πέρυσι, αλλά και 12% λιγότερα από τα 196 του Δεκεμβρίου 2019. Για τον Ιανουάριο η προσφορά ανέρχεται σε 165 μονάδες, 6% περισσότερο από πέρυσι. Στο Καρπενήσι, επίσης στη Στερεά Ελλάδα, αυτόν τον μήνα προσφέρονται 78 μονάδες, 32% περισσότερες από πέρυσι και 11% πάνω από το 2019, ενώ για τον Ιανουάριο του 2023 η αύξηση ανέρχεται στο 44% από τον αντίστοιχο μήνα του 2022 και 11% σε σύγκριση με 2020. Αύξηση 14% σημειώνεται και στην προσφορά καταλυμάτων στα Καλάβρυτα της Πελοποννήσου σε σχέση με πέρυσι.
Σε ό,τι αφορά τις τιμές ανά διανυκτέρευση, η ευρύτερη περιοχή της Αράχωβας χρεώνει 304 ευρώ τον Δεκέμβριο και 309 ευρώ τον Ιανουάριο κατά μέσο όρο, τιμές 4% και 8% υψηλότερες σε σχέση με τους αντίστοιχους μήνες 2021/2022, αλλά και 8% και 35% υψηλότερα από τους αντίστοιχους μήνες του 2019/2020. Στα Καλάβρυτα, ο μέσος όρος του Δεκεμβρίου είναι 20% υψηλότερος σε σύγκριση με το 2019, στα 179 € και 7% υψηλότερος από πέρυσι.
Αντίθετα, η φετινή αύξηση της προσφοράς, ειδικά στο Καρπενήσι, φαίνεται να επηρέασε αρνητικά τις τιμές των καταλυμάτων, καθώς παρατηρείται ετήσια μείωση 16% για τον μήνα Δεκέμβριο, στα 210€/διανυκτέρευση. Για τον Ιανουάριο, ο μέσος όρος είναι σημαντικά υψηλότερος, στα 314 ευρώ, αλλά εξακολουθεί να είναι 5% χαμηλότερος από τον προηγούμενο χρόνο.
Σημειωτέον, οι κρατήσεις φαίνεται να κινούνται σε υψηλότερα επίπεδα σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά, ειδικά για τον μήνα Ιανουάριο.