Την Τρίτη έληξε η πιο πρόσφατη τρίμηνη αναστολή των πλειστηριασμών ακινήτων στην Κύπρο, που επιβλήθηκε με ψήφισμα της Βουλής στη Λευκωσία. Από την Τετάρτη αναμένεται να σταλούν πολυάριθμες επιστολές κατάσχεσης.
Πολλές διαδικασίες κατάσχεσης θα ξεκινήσουν στα μέσα Μαρτίου, 45 ημέρες μετά την αποστολή των επιστολών, μια διαδικασία που δεν έχει σημειωθεί από τις αρχές Νοεμβρίου. Ως εκ τούτου, από την Τετάρτη αναμένεται μεγάλος αριθμός δημοσιεύσεων για αγοραπωλησίες ακινήτων στην Κύπρο, όπως ορίζει ο νόμος για δημοσίευση στον Τύπο.
Μετά από δύο χρόνια από την αναστολή των κατασχέσεων λόγω της πανδημίας από την πλευρά των τραπεζών και τρεις μήνες διαδοχικών αναστολών με πρωτοβουλία των βουλευτών, εκτιμάται ότι έως τον Μάρτιο του 2023 θα επιτευχθεί ικανοποιητικό επίπεδο πωλήσεων κατάσχεσης.
Εάν δεν υπάρξει έκτακτη τρίμηνη αναστολή των κατασχέσεων μετά την επαναλειτουργία της Βουλής, η Καθημερινή εκτιμά ότι θα υπάρχουν από 100 έως 200 πωλήσεις αποκλεισμού το μήνα στο εξής. Και αυτά τα στοιχεία δικαιολογούνται επειδή έχει συσσωρευτεί ένα μεγάλο απόθεμα ακινήτων που συνδέονται με προβληματικό δανεισμό.
Ολόκληρο το πλαίσιο των κατασχέσεων και το πώς θα το κάνουμε πιο δίκαιο για την πλευρά των δανειοληπτών, ενώ θα το κάνουμε πιο συμφέρον για τις τράπεζες και τις εταιρείες εξαγοράς πιστώσεων, βρίσκεται πλέον στα χέρια της νέας κυβέρνησης και της Βουλής. Προκειμένου να διαπιστωθεί εάν θα επαναληφθεί ή όχι μια συνεχής αναστολή, η νέα κυβέρνηση θα πρέπει να συνεννοηθεί με τη Βουλή και να εξετάσει και τις δύο πλευρές του θέματος.
Πρώτον, μένει να δούμε εάν το πολυδιαφημισμένο ειδικό δικαστήριο θα ιδρυθεί πράγματι για να εκδικάζει μόνο υποθέσεις που αφορούν ακίνητα, δάνεια, τράπεζες και εταιρείες εξαγοράς πιστώσεων και να χρησιμεύσει ως σημείο εστίασης στο οποίο μπορεί να απευθυνθεί κάθε δανειολήπτης, εάν είναι πραγματικά το δικαιούται για να αποδοθεί δικαιοσύνη.
Δεύτερον, θα πρέπει να συνεργαστούν με το Υπουργείο Οικονομικών για να καθορίσουν πότε και πώς θα προχωρήσει το έργο ενυπόθηκων δανείων προς ενοικίαση, προκειμένου να βοηθηθούν οι πιο ευάλωτοι δανειολήπτες, εκείνοι που δεν μπορούν να πραγματοποιήσουν πληρωμές για να διατηρήσουν τα σπίτια τους.
Σύμφωνα με στοιχεία που έχει στην κατοχή της η Καθημερινή για τα έτη 2020 και 2021, μόλις 233 ακίνητα πουλήθηκαν στους 1.528 πλειστηριασμούς που διενεργήθηκαν συνολικά.