Η κυβέρνηση εξετάζει το ενδεχόμενο να αυξήσει το όριο άδειας διαμονής Golden Visa στις 500.000 ευρώ στο κέντρο της Αθήνας και στα βόρεια και νότια προάστια της.

Πηγές της αγοράς αναφέρουν ότι ο διπλασιασμός του ελάχιστου ποσού επένδυσης, σήμερα 250.000 ευρώ, αναμένεται να επιβληθεί και σε Θεσσαλονίκη, Μύκονο και Σαντορίνη, ενώ στην Αττική θα εξαιρεθούν τα ανατολικά και δυτικά προάστια, καθώς και ο Πειραιάς.

Ταυτόχρονα, με το νέο καθεστώς θα είναι πολύ πιθανό να επιτραπεί στους επενδυτές να λάβουν άδεια με την αγορά έως και δύο ακινήτων (π.χ. αξίας 250.000 ευρώ το καθένα), εφόσον βρίσκονται στην ίδια τοποθεσία. Σήμερα, οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές μπορούν να εξασφαλίσουν άδεια διαμονής αγοράζοντας ακίνητη περιουσία αξίας τουλάχιστον 250.000 €, χωρίς κανέναν περιορισμό. Για παράδειγμα, μπορούν να αποκτηθούν δύο, τρία ή και περισσότερα ακίνητα χαμηλότερης αξίας, εφόσον το σύνολο υπερβαίνει τις 250.000€.

Για τον χρόνο υλοποίησης της αλλαγής στο πρόγραμμα, πηγές κάνουν λόγο για χρονικό περιθώριο έως τις 30 Απριλίου 2023 για την υπογραφή προσυμβάσεων για αγορές ακινήτων, με βάση το ισχύον καθεστώς των 250.000€. Στη συνέχεια, θα δοθούν περιθώρια έως τις 31 Δεκεμβρίου 2023 για την υπογραφή των οριστικών συμβάσεων αγοραπωλησίας, ενώ το ποσοστό της προκαταβολής θα πρέπει να είναι τουλάχιστον 10% της αξίας αγοράς του ακινήτου. Παράλληλα, εάν για οποιοδήποτε λόγο δεν καταστεί δυνατή η ολοκλήρωση της αγοράς, τότε ο ενδιαφερόμενος επενδυτής θα μπορεί να υπογράψει προσύμφωνο για την αγορά άλλου ακινήτου, ακόμη και μετά τις 30 Απριλίου, εφόσον ολοκληρώσει την αγορά και πώληση μέχρι το τέλος του 2023.

Τα παραπάνω αναμένεται να ξεκαθαρίσουν μέσα από επίσημη ενημέρωση από την κυβέρνηση εντός των επόμενων ημερών, ενδεχομένως και την Τρίτη. Με αυτόν τον τρόπο θα λήξει μια τρίμηνη περίοδος έντονης ανασφάλειας που δημιουργήθηκε στην αγορά ακινήτων, καθώς δεν ήταν ξεκάθαρο τι ακριβώς θα εφαρμοστεί και πότε, με αποτέλεσμα να υπάρχει σημαντική έλλειψη εμπιστοσύνης των επενδυτών στο ελληνικό πρόγραμμα.