Οι ιδιοκτήτες και οι διαχειριστές ακινήτων που δραστηριοποιούνται στον κλάδο των βραχυχρόνιων μισθώσεων θα βρίσκονται στο επίκεντρο των φορολογικών επιθεωρητών με στόχο τον εντοπισμό όσων αποφεύγουν να δηλώσουν εισοδήματα ή δηλώνουν λιγότερα από αυτά που εισπράττουν.

Οι έλεγχοι θα είναι εις βάθος και μακροχρόνιοι, αναφέρει η φορολογική διοίκηση και θα ξεκινήσουν την 1η Μαρτίου. Αυτό σημαίνει ότι εκτός από τον έλεγχο των δηλωθέντων εισοδημάτων του προηγούμενου έτους μέσω έξυπνων εργαλείων, κάθε μήνα οι ελεγκτικές αρχές θα αναζητούν στοιχεία από πλατφόρμες προκειμένου να εντοπιστούν όσοι αποφεύγουν να δηλώσουν τα στοιχεία των κρατήσεών τους στο μητρώο του κράτους.

Με τον τζίρο της αγοράς αυτής να ξεπερνά τα 2,2 δισ. ευρώ το 2022, πολύ υψηλότερος από το 2019, η φορολογική διοίκηση σχεδιάζει διασταυρώσεις στα ενοίκια των βραχυχρόνιων μισθώσεων με τα στοιχεία που δηλώνουν οι φορολογούμενοι στις φετινές φορολογικές δηλώσεις.

Οι φορολογούμενοι που έχουν δηλώσει τα ακίνητά τους σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης έχουν προθεσμία έως τις 28 Φεβρουαρίου για να οριστικοποιήσουν τα στοιχεία ιδιοκτησίας τους στην ειδική πλατφόρμα της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) για το έτος 2022. Μέχρι την ίδια ημερομηνία θα πρέπει να διορθώσουν τυχόν λάθη σε προσωρινές δηλώσεις.

Τα δεδομένα θα διασταυρωθούν με αυτά που θα ληφθούν τις επόμενες ημέρες από την Airbnb, την Booking.com και τη Vrbo του Ομίλου Expedia, όπως προβλέπεται στο πρωτόκολλο συνεργασίας που έχουν υπογράψει οι πλατφόρμες. Σε περιπτώσεις που τα ακίνητα δεν έχουν δηλωθεί στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής ή αναρτήθηκαν ηλεκτρονικά χωρίς σαφή ένδειξη του αριθμού μητρώου βραχυπρόθεσμης κατοικίας, του ειδικού σήματος λειτουργίας ή του μοναδικού αριθμού γνωστοποίησης, τα στοιχεία των ακινήτων. και οι διαχειριστές θα σταλούν στην εφορία και οι ιδιοκτήτες θα κληθούν για εξηγήσεις.

Με βάση τα παραπάνω, όσοι έχουν διαπιστώσει λάθη και παραλείψεις στα στοιχεία περιουσίας και εισοδήματος που δήλωσαν μέσω των αρχικών δηλώσεων θα πρέπει να τα διορθώσουν πριν την οριστικοποίηση των δηλώσεων. Σε όλες τις περιπτώσεις διόρθωσης δήλωσης βραχυχρόνιας διαμονής πρέπει να υποβάλλεται τροποποιητική δήλωση και να διορθώνεται τυχόν λάθος.