Μεγάλα έργα αξίας άνω των 3 δισ. ευρώ –χωρίς να λαμβάνεται υπόψη το έμμεσο δημοσιονομικό όφελος των μεγάλων παρεμβάσεων– έχουν δρομολογηθεί ή βρίσκονται στη γραμμή εκκίνησης για το 2023 στην Αττική.
Αναμένεται να αλλάξουν περαιτέρω όχι μόνο την όψη της Αθήνας αλλά και ολόκληρης της περιοχής, αναβαθμίζοντας περιοχές που είχαν επιτραπεί να γίνουν ερειπωμένες καθώς και ανεβάζοντας τις ήδη ανεπτυγμένες περιοχές σε νέα επίπεδα. Έργα όπως το κυβερνητικό πάρκο στο χώρο του παλιού εργοστασίου της ΠΥΡΚΑΛ, η διπλή ανάπλαση των σταδίων του Παναθηναϊκού και του Βοτανικού και η ανάπλαση του Ελαιώνα θα διαμορφώσουν νέα χωρική δυναμική στον αστικό ιστό της πρωτεύουσας, αποσυμφορώντας το κέντρο της Αθήνας.
Ταυτόχρονα, μεγάλα έργα φιλοξενίας, όπως η ανάδειξη του ξενοδοχείου Athens Hilton ως ένας νέος ολοκληρωμένος προορισμός φιλοξενίας με εκτεταμένες υποστηρικτικές ψυχαγωγικές δραστηριότητες ή η ανάπτυξη εμβληματικών ξενοδοχείων στην παραλία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, όπως το One & Only Asteria. Το συγκρότημα στη Γλυφάδα και δύο νέα υπερπολυτελή ξενοδοχεία στο Ελληνικό με το σήμα μεγάλων διεθνών αλυσίδων κύρους, θα προστεθούν στα ήδη διακεκριμένα μεγάλα ξενοδοχεία της Αθήνας, αναβαθμίζοντας την πρωτεύουσα ως διεθνή προορισμό και ενισχύοντας περαιτέρω την τοπική οικονομία.
Για παράδειγμα, η Βουλιαγμένη, στη νότια Αττική, παρουσιάζει εξελίξεις που ανταποκρίνονται στην έντονη ζήτηση πολυτελών κατοικιών υψηλής απόδοσης, με την Αθηναϊκή Ριβιέρα να ηγείται των συναλλαγών. Ο Αστέρας Βουλιαγμένης είναι μαγνήτης για συμφωνίες υψηλής αξίας, με τα έσοδα από τις πωλήσεις 13 επαύλεων σε τμήμα της χερσονήσου να ξεπερνούν τα 500 εκατ. ευρώ.
Σε άλλο παράδειγμα, οι διαδικασίες για το Saronida Olympos Golf Project αναμένεται να ωριμάσουν περαιτέρω το 2023. Το έργο προβλέπει την ανάπτυξη ξενοδοχειακού συγκροτήματος, εξοχικών κατοικιών και γηπέδου γκολφ σε έκταση 6 τετραγωνικών χιλιομέτρων στη Σαρωνίδα, νότια Αττική, με προϋπολογισμού 840 εκατ. ευρώ.
Κανένα από αυτά τα έργα δεν έρχεται χωρίς σημαντικές προκλήσεις και εμπόδια. Ωστόσο, οι δυνατότητές τους είναι τέτοιες που αυτά τα εμπόδια δεν θα τους ανατρέψουν, σύμφωνα με την αγορά και τους επενδυτές τους που είναι αφοσιωμένοι στην εφαρμογή τους.