Το Συμβούλιο της Επικρατείας, το ανώτατο διοικητικό δικαστήριο της Ελλάδας, παρενέβη κατά του τρόπου με τον οποίο εγκρίνονται οι μεγάλες τουριστικές επενδύσεις σε μικρά νησιά. Πιο συγκεκριμένα, μπλόκαρε σχέδιο δημιουργίας μεγάλης ξενοδοχειακής μονάδας, με ξενοδοχείο και βίλες, στην Πάρο, επιπλήττοντας σιωπηρά πλην σαφώς το Κεντρικό Πολεοδομικό Συμβούλιο και Αμφισβητήσεις (ΚΕΣΥΠΟΘΑ), το οποίο αποδέχθηκε το προτεινόμενο έργο χωρίς επαρκή αιτιολόγηση.
Ακόμη, το Ανώτατο Ακυρωτικό Δικαστήριο επανέλαβε την ανάγκη να ληφθεί υπόψη η χωρητικότητα κάθε νησιού, σημειώνοντας ότι αυτό πρέπει να γίνει ανεξάρτητα από το κράτος και όχι κατά περίπτωση για να εγκριθεί ένα συγκεκριμένο έργο.
Η υπόθεση αφορά έργο που προωθεί η κατασκευαστική εταιρεία Ekter σε έκταση 32,7 στρεμμάτων στη χερσόνησο του Αγίου Ιωάννη Δέτη στις Κολυμπήθρες. Το έργο προβλέπει την ανάπτυξη ενός τεράστιου τουριστικού συγκροτήματος που θα περιλαμβάνει ξενοδοχείο πέντε αστέρων, τουριστικό θέρετρο, αθλητικές εγκαταστάσεις, εμπορικούς σκοπούς και άλλες ανέσεις. Για την προώθηση του έργου χρησιμοποιήθηκε ένα Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο, ένας τύπος «αστικής ομπρέλας» που αλλάζει τον υπάρχοντα πολεοδομικό σχεδιασμό για να φιλοξενήσει μια επένδυση.
Μέρος της εν λόγω έκτασης αποτελεί τμήμα του κηρυγμένου αρχαιολογικού χώρου της Μυκηναϊκής Ακρόπολης Κουκουναριών και της παραλίας Πλαστήρα, ο οποίος προστατεύεται από το 1979.
Πράγματι, η Εφορεία Αρχαιοτήτων Κυκλάδων έχει προτείνει την επέκταση του αρχαιολογικού χώρου.
Όσον αφορά τον πολεοδομικό σχεδιασμό, ολόκληρη η επενδυτική περιοχή είναι μέρος μιας «περιοχής προστασίας του τοπίου», με μόνο ένα μικρό μέρος να βρίσκεται εντός ζώνης οικιστικού ελέγχου.
Αυτή ήταν η τρίτη φορά που το Συμβούλιο της Επικρατείας «κόβει» μεγάλη τουριστική εγκατάσταση, απορρίπτοντας παράλληλα τις μελέτες φέρουσας ικανότητας που εκπόνησαν οι επενδυτές.
Παραδόξως, το Ανώτατο Ακυρωτικό Δικαστήριο ανέφερε ότι είναι ευθύνη του κράτους να διεξάγει μελέτες μεταφοράς χωρητικότητας για ολόκληρη την περιοχή των μικρών νησιών και όχι μέσω του φακού μιας επένδυσης.
Τέλος, η Ekter αποκάλυψε πρόσφατα ότι τα 42,6 εκατ. ευρώ από την επένδυση των 53,3 εκατ. ευρώ επρόκειτο να προέλθουν από δάνειο που συγχρηματοδοτήθηκε από το Recovery Fund και την Τράπεζα Πειραιώς. Αυτό καταδεικνύει την έλλειψη σημαντικών κριτηρίων από το Ταμείο Ανάκαμψης για τη χρηματοδότηση των προκλήσεων βιώσιμης ανάπτυξης.