Η φορολογητέα αξία (γνωστή ως «αντικειμενική») των ακινήτων που ανήκουν στην Ελλάδα αναμένεται να φθάσει τα 900 δισ. ευρώ, από πάνω από 760 δισ. ευρώ σήμερα, με την ένταξη των υπόλοιπων 2.500 περιοχών στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού.

Οι περιοχές αυτές βρίσκονται κυρίως σε νησιά και είναι ιδιαίτερα δύσκολο να επιβεβαιωθεί η αξία των ακινήτων καθώς όχι μόνο δεν γίνονται συναλλαγές για να γίνει εκτίμηση, αλλά σε αρκετές περιπτώσεις πρόκειται για περιοχές με πολύ λίγους κατοίκους και ακόμη και ερειπωμένα χωριά. Σε νησιά όπως η Νίσυρος, η Τήλος κλπ υπάρχουν εγκαταλελειμμένα χωριά και οι ιδιοκτήτες των ακινήτων βρίσκονται κυρίως στο εξωτερικό. Υπάρχουν όμως και περιπτώσεις οικισμών σε μεγαλύτερα νησιά όπως η Άνδρος με λίγους κατοίκους που βρίσκονται εκτός συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων. Οι τοπογράφοι που θα ξεκινήσουν δουλειά τη νέα χρονιά έχουν πολύ δύσκολο έργο καθώς θα πρέπει να προτείνουν το ποσοστό ζώνης σε όλους αυτούς τους τομείς, όπως και οι τοπικές αρχές.

Οι 2.500 οικισμοί αντιστοιχούν στο 20% περίπου του συνόλου των οικισμών της χώρας. Ωστόσο, ο πληθυσμός τους δεν ξεπερνά το 1,5% του συνολικού πληθυσμού. Οι περιοχές που εξακολουθούν να είναι εκτός πολεοδομίας εντοπίστηκαν μέσω της τελευταίας απογραφής της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής, όταν διαπιστώθηκε ότι σε ορισμένες περιοχές εκτός συστήματος υπήρχαν ακίνητα και κάτοικοι.

Η τελευταία αντικειμενική αναπροσαρμογή αξίας έγινε το 2021 και οι τιμές ενεργοποιήθηκαν τον Ιανουάριο του 2022, με 3.463 περιοχές να εντάσσονται στο σύστημα. Στην προσαρμογή του 2021, η μερίδα του λέοντος αφορούσε τις νησιωτικές περιοχές. Για παράδειγμα, εξαιρέθηκαν τα Κύθηρα, η Ικαρία, η Αστυπάλαια, η Κάρπαθος, η Σύμη, η Τήλος, η Χάλκη, η Ιθάκη και η Κεφαλλονιά καθώς και μεγάλα τμήματα της Κέρκυρας, της Ρόδου, της Σάμου, της Χίου και της Λήμνου.

Από τις 2.500 υπό ένταξη περιφέρειες καταγράφονται περισσότεροι από 50 κάτοικοι σε 550 οικισμούς, ενώ σε 800 οικισμούς οι εγγεγραμμένοι κάτοικοι δεν ξεπερνούν τους 50 στον καθένα. Σε 500 οικισμούς οι κάτοικοι ανέρχονται σε 10 άτομα και σε 650 οικισμούς δεν υπάρχει εγγεγραμμένος κάτοικος, σύμφωνα με τη στατιστική αρχή.