Άλμα στα έσοδα βραχείας διαμονής

Τα έσοδα από τις βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις εκτοξεύθηκαν στην Ελλάδα το 2022, με το νησί της Πάρου, το Αργοστόλι στην Κεφαλονιά, την Περαία κοντά στη Θεσσαλονίκη, το προάστιο της Αθήνας τη Γλυφάδα, το Πευκοχώρι στη Χαλκιδική και φυσικά την πρωτεύουσα συνολικά να καταγράφουν τις μεγαλύτερες αυξήσεις.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσίασε η ερευνητική εταιρεία Transparent στο ShortStay Conference 2023, που πραγματοποιήθηκε το Σαββατοκύριακο στο Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής, η μεγαλύτερη ετήσια αύξηση σημειώθηκε στην Πάρο με 50%. Στο κυκλαδίτικο νησί, το ακαθάριστο ετήσιο εισόδημα από την αξιοποίηση ενός ακινήτου δύο υπνοδωματίων ανήλθε σε 34.255 ευρώ – το δεύτερο υψηλότερο ποσοστό μετά τη Μύκονο, η οποία επίσης σημείωσε σημαντική αύξηση 38% στα 60.779 ευρώ.

Στην Αθήνα η αύξηση το 2022 έφτασε το 37% σε σχέση με το 2021 στα 22.302 €, ενώ από την υπόλοιπη Αττική ξεχώρισαν η Γλυφάδα με άνοδο 45% στα 30.592 €, ο Άλιμος με άνοδο 31% στα 24.078 € και το Παλαιό Φάληρο. με άνοδο 11% στις 19.924 €. Όπως φαίνεται, τα νότια προάστια και το κέντρο της Αθήνας αποτελούν περιοχές υψηλής ζήτησης για βραχυχρόνιες ενοικιάσεις στην Αττική.

Σε άλλη παρουσίαση στο συνέδριο, η εταιρεία Key Data σημείωσε ότι το συνολικό ποσό των εσόδων από τη βραχυπρόθεσμη ενοικίαση καταλυμάτων το 2022 ανήλθε σε 3,46 δισεκατομμύρια ευρώ. Ο αριθμός των εισηγμένων περιουσιακών στοιχείων υπολογίζεται σε 144.000 πανελλαδικά, ενώ οι διανυκτερεύσεις ανήλθαν σε 20,87 εκατομμύρια.

Παράλληλα, η μέση τιμή ανά διανυκτέρευση αυξήθηκε στα 139 ευρώ από 113 ευρώ το 2021, γεγονός που αποδίδεται αφενός στην άνοδο της ζήτησης σε σχέση με το 2021 και αφετέρου στην προσαρμογή των τιμών από οικοδεσπότες και μάνατζερ στο προκειμένου να αντισταθμιστεί το υψηλότερο λειτουργικό κόστος διαμονής λόγω της αύξησης των ενεργειακών συντελεστών.

Σύμφωνα με την ανάλυση του Transparent, εκτός από την αύξηση των εσόδων από καταλύματα, έχει σημειωθεί και αύξηση 16% στον αριθμό των καταχωρήσεων. Τον Ιανουάριο του τρέχοντος έτους λειτουργούσαν 164.868 περιουσιακά στοιχεία. Από αυτά, τα 10.938 βρίσκονταν στο κέντρο της Αθήνας, σημειώνοντας αύξηση 18% από τον περασμένο Ιανουάριο. Μεγάλη αύξηση 27% παρατηρείται και στη Θεσσαλονίκη, όπου ο αριθμός των καταχωρήσεων έφτασε τις 3.090.

Από news